2026年 年頭のご挨拶
株式会社LEVECHYは、2026年の年頭にあたり、謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
2025年の世界情勢と国内不動産市場
2025年は、米国の大統領交代による地政学リスクの高まりや、中国のスタートアップ企業が発表した低コスト生成AIモデルがもたらした急激なテクノロジーの進化が世界情勢に大きな影響を与えました。日本国内では、海外投資家からの買い越しを背景に日経平均株価は史上最高値を更新しています。また、2024年から開始した日本銀行による段階的な利上げが実施され、政策金利は30年ぶりの高水準となりました。
国内の不動産市場においては、東京23区だけでなく、首都圏で新築マンション1戸あたりの平均価格が史上最高値を更新するなど、2024年から引き続き不動産市況は好調な状況でした。オフィス空室率についても低下傾向で、賃料も上昇傾向が継続しています。加えて、引き続きインバウンド需要も旺盛で、訪日外国人客数は年間で過去最高を更新しました。一方で、政策金利の引き上げや人件費・資材費の高騰に対する警戒感も高まっており、ボラティリティが高い不動産市場の景況感を今まで以上に注視していく必要があります。
LEVECHY事業の2025年の主な取り組み
LEVECHY事業は昨年2周年を迎え、多くの投資家からご愛顧をいただきました。ご支援に深く感謝申し上げます。
2月には、不動産特定共同事業法3号4号事業者として、北海道函館市の国指定重要文化財「旧相馬家住宅」の継承・保存を目的としたSPC型クラウドファンディングによるファンドを組成しました。重要文化財としての価値を守りながら宿泊施設への改修工事を経て、ホテルとして利活用・保存を行っています。
4月には、サービスサイトをリニューアルし、マイナンバーカードのICチップ読取りのみで本人確認が完了する方式（「ワ」方式※1）を導入しました。これにより会員登録時における安全性と利便性が大幅に向上しています。
※1現在は「ワ」方式と「ホ」方式を併用（2025年12月1日時点）
LEVECHYのPR活動の一環として、より多くの人々に認知していただくため、YouTubeやInstagramの公式アカウントを開設し、積極的な情報発信を開始しました。また、福岡ソフトバンクホークスとのオフィシャルスポンサー契約を締結し、10月には初の冠試合となる「レベチースペシャルマッチデー」を開催しています。
2024年に締結した、福岡県うきは市を拠点とするラグビーチーム「LeRIRO福岡」とのパートナーシップ契約も継続しています。LEVECHY事業を通じて地域活性化の一助となることを目指しています。
不動産クラウドファンディング「LEVECHY」について
1万円から始める賢い資産運用「LEVECHY」は、会員登録・投資申込から配当金受け取りまでオンラインで完結する不動産クラウドファンディングサービスです。予算に合わせた投資ができ、今まで不動産投資のプロしか扱うことができなかったスキームで、多種多様な物件へ1口1万円から投資が可能です。
LEVECHY公式サイト：
https://levechy.com/
株式会社LEVECHYの展望
株式会社LEVECHYは、2012年の創業以来、不動産事業を中心に取り組んできました。2023年6月には、金融にまつわる諸問題や個人資産形成に対する不安を解消するため、誰でも手軽に資産形成を行うことができる不動産クラウドファンディング「LEVECHY」をローンチし、フィンテックカンパニーへと生まれ変わっています。また、2024年7月17日には、社名を株式会社LEVECHYに変更しました。
今後は、不動産クラウドファンディング「LEVECHY」の事業加速とともに、金融の民主化を目指してまいります。
会社概要
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会社名：株式会社LEVECHY
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所在地：東京都港区赤坂1‐11‐28 JMFビル赤坂01 5階
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設立：2012年1月
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代表：高 将司
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事業内容：
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① 不動産クラウドファンディング事業「LEVECHY」の開発・運営
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② 次世代型オフィス＆レジデンスのクリエイト事業「JP-BASE」の開発・運営
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③ オフィス・リーシング、プロパティ・マネジメント、アセット・マネジメント、インベストメント各事業
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