想定年利12.0%の国内キャピタルゲイン型ファンド「OME Data Center #04」TECROWD93号ファンド募集開始

TECROWD93号ファンド「OME Data Center #04」の概要

本ファンドは、東京都青梅市新町九丁目で展開されるAI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクトを投資対象としています。対象地において1棟のデータセンターを建築し、建物竣工後に土地・建物を売却することで配当と元本償還を実施します。

現在、対象地における1.99メガワットの電力受電はほぼ確定しています。東京電力との事前協議は完了しており、受電可能との見込みが得られています。

ファンド組成後、建築確認取得済みの土地を取得し、建物の建築を進めます。建物は2026年秋に竣工予定です。運用期間終了までに土地・建物を売却し、配当および元本償還を行います。

竣工後には、運営会社である株式会社Unsung Fieldsと賃貸借契約（フリーレント）を締結し、その後、同社が開業準備を経てデータセンターの運営を開始する計画です。データセンターの運営が開始されている状況での販売活動により、好条件での売却を目指します。

本ファンドでは、投資家からの優先出資に加え、TECRA株式会社および指定する者が劣後出資を行います。ファンド償還時に元本割れが発生した場合、劣後出資者が先に損失を負担する仕組みです。これにより、損失が劣後出資者の出資額を超える場合にのみ、投資家の元本が毀損する可能性があります。

「TECROWD」は、1口10万円から投資が可能なオンライン完結型の不動産投資サービスです。物件選定から契約まで、全てオンラインで手軽に不動産投資を始められます。

不動産特定共同事業法（国土交通省所管）に基づき、複数の投資家から出資された金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みを採用しています。投資家が安心して利用できるよう、透明性の高いサービス提供を目指しています。

TECROWDに関する詳細情報はこちらをご覧ください。
https://tecrowd.jp/