元ゴールドマン・サックス証券トレーダーが語る「金融×不動産 二刀流投資」の新常識 新NISA時代に対応する資産形成術

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元ゴールドマン・サックス証券トレーダーが語る「金融×不動産 二刀流投資」の新常識 新NISA時代に対応する資産形成術

GA Partners株式会社は、新刊書籍『資産を守りながら大きく増やす 金融×不動産 二刀流投資』（さきの出版）を2025年12月25日に刊行しました。本書は、京都大学大学院を首席で卒業し、ゴールドマン・サックス証券でアジア株のセールストレーダーとして活躍した尾崎邦明氏による初の著書です。

書籍表紙

新NISAのその先へ：インデックス投資に抱く不安を解消

新NISAの普及により、投資は一般化しつつあります。しかし、「S&P500などの株価インデックスへの積立だけで本当に十分なのか」という不安を抱える投資家も少なくありません。

尾崎氏は、「株なら株だけ、FXならFXだけ、不動産なら不動産だけとバラバラに教えていることが、日本の金融教育の最大の問題である」と指摘します。本書では、株式、為替、債券、不動産といった異なる資産がすべて繋がっているという視点を提供し、適切な情報と過去の経験則に基づき、最適なタイミングで売買を行うことで投資を成功させる考え方やメソッドを詳細に解説しています。

図版やチャート図を用いてわかりやすく解説

本書が提供する実践的な投資戦略

尾崎氏のメソッドを学ぶことで、「個別株が半年で10倍になった」「2,000万円の元手で不動産×株式に投資し、毎年900万円の不労所得を得られた」といった具体的な成果を出す受講生が多数出現しています。本書の特徴は以下の通りです。

  • 実務に基づく不動産戦略： 理論だけでなく、実際に大規模開発に従事する著者だからこそ語れる、インバウンドや半導体需要を見据えた「勝てる不動産」投資を解説します。

  • 「CCR」と「事業融資」で資産を最大化： 不動産を単なる「投資」ではなく「事業プロジェクト」として捉え、レバレッジを最大化する経営者視点の投資手法を紹介します。

  • 「何を買うか」より「どう買うか」： 「抵抗帯」の見極めや、感情を排除した「利確ライン」など、短期でも利益を確定させるチャート図の見方を解説します。

  • プロの思考法「投資連想ゲーム」の実践： 「トランプ関税」などの国際ニュースから、どの資産に資金が流れるのかを予測し、地価上昇を先取りするプロの「連想力」を伝授します。

授業風景

次世代へ繋ぐ「マネトレキッズ」のビジョン

本書の執筆背景には、「子どもへの教育は、国への投資」というテーマのもと、2025年より始動する子ども向け金融教育プログラム「マネトレキッズ」のビジョンがあります。単なる貯蓄術ではない「生きる力」としての金融リテラシーが高い人々が増え、育んでいく文化を日本に根付かせたいという著者の強い想いが込められています。

著者紹介

著者：尾崎邦明

尾崎邦明（おざき・くにあき）

マネトレ大学 学長
GA Partners 株式会社 代表取締役

2017年に京都大学大学院工学研究科建築学専攻を首席で卒業後、ゴールドマン・サックス証券にてアジア株のセールストレーダーを務めました。2021年退職後、GA Partners株式会社を設立し、マネトレ大学を運営しています。金融×不動産の二刀流投資を軸として掲げ、アセットの分野を問わない実践的・横断的金融知識の教育を提供。セミナー受講者は延べ2,000名を突破しています。2025年からは「子どもの教育は国への投資」をテーマに子ども向け金融教育を開始する予定です。不動産ビジネスも手掛けており、2022年からは北海道ニセコ・ルスツエリアにて不動産ヴィラの開発に従事しています。

書籍情報

  • 書名 ：『資産を守りながら大きく増やす 金融×不動産 二刀流投資』

  • 著者 ：尾崎邦明

  • 定価 ：1,980円(税込)

  • 発売日 ：2025年12月25日

  • 発行 ：さきの出版

  • 発売 ：サンクチュアリ出版

  • ページ数：240ページ

  • 販売先 ：

目次

  • 第1章 尾崎邦明の歩み

    • 建築家を目指しつつ、投資の世界へ

    • 投資で儲からないため、学生のときに起業 ほか

  • 第2章 真剣に「投資」に取り組もう

    • 投資にしっかり取り組んだ未来と、取り組まなかった未来

    • 手持ちの資産が100万円でも、投資で資産を増やせる ほか

  • 第3章 投資商品の基礎を知る

    • 株式投資の基礎知識

    • 債券投資の基礎知識 ほか

  • 第4章 不動産投資を知る

    • 不動産投資の基礎知識

    • 節税目的の不動産投資は、投資ではない ほか

  • 第5章 これぞ「不動産×金融」の二刀流投資

    • 「不動産×金融の二刀流投資」を行った未来・行わなかった未来

    • 「不動産×金融の二刀流投資」の全容 ほか

  • 第6章 投資で勝つために

    • あなたは年何％の運用を目指す？

    • 知識を身につけることが大前提 ほか

  • 第7章 短期で儲けたい人のための「ファンダメンタルズ分析×テクニカル分析」

    • 「どの銘柄を買うか」よりも、「どう買うか」が大切

    • 「ファンダメンタルズ分析」で買うべき株を決める ほか

  • 第8章 投資の達人へのロードマップ

    • 投資の6レベル

    • 投資レベル2～3(止血ができる段階) ほか

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