スマホで完結、1万円から始める不動産投資「PARTNERS Funding」Vol.38の募集を開始

スマホで手軽に不動産投資「PARTNERS Funding」Vol.38募集開始
Vol.38「ファーストリアルタワー新宿」の詳細
投資価値の高い「ファーストリアルタワー新宿」
PARTNERS Fundingの実績とサービス概要
PARTNERS Fundingの利用の流れ
株式会社パートナーズについて

スマホで手軽に不動産投資「PARTNERS Funding」Vol.38募集開始

株式会社パートナーズは、小規模不動産特定共同事業法の電子取引認可に基づき、スマートフォンで1万円から始められる不動産投資クラウドファンディングサービス「PARTNERS Funding」のVol.38の組成を発表し、2026年1月14日午前11時より出資募集を開始しました。このサービスは、高い入居率を誇る都心の中古不動産に特化し、最大15%の利回りを実現してきた実績があります。

Vol.38「ファーストリアルタワー新宿」の詳細

今回の募集対象となるのは、東京都新宿区西新宿に位置する「ファーストリアルタワー新宿」です。2006年3月3日に竣工したこの物件は、都心の一等地にある大規模タワーマンションです。

ファンドの募集期間は2026年1月14日午前11時から2026年1月19日午後11時59分まで。募集方式は抽選式で、募集金額は25,900,000円です。一口出資金額および最低出資金額は10,000円、出資口数上限は100口に設定されています。予定分配率は年利8.0％（税引前）であり、運用期間は90日間です。

募集物件の詳細は以下のページで確認できます。
募集物件ページ

投資価値の高い「ファーストリアルタワー新宿」

ファーストリアルタワー新宿は、地上32階・地下2階建て、総戸数約370戸を誇る大規模タワーマンションです。1Kから3LDKまでの多様な間取りを提供し、単身者からファミリー層まで幅広い層のニーズに対応します。

スポーツジム、サウナ付き大浴場、スカイラウンジ、コンシェルジュサービスなど、共用施設も充実しており、高い入居満足度が期待されます。特に、日本一の乗降客数を誇る新宿駅近エリアに約466坪という広大な敷地を持つ立地の希少性が、本物件の最大の特徴です。この立地と高い容積率から、安定した賃貸収入が期待できる投資価値の高い物件であるとされています。

PARTNERS Fundingの実績とサービス概要

PARTNERS Fundingは、インターネットを通じて1万円から不動産投資が行えるサービスです。投資家から資金を集め、その資金を基に不動産を取得・運用（貸借や売却など）し、得られた利益の一部を投資家に配当として還元します。スマートフォン1台で全てのプロセスが完結し、少額から資産運用を始められます。

2020年のサービス開始から現在まで、運用を終了した全ての物件において元本割れがなく、出資金の償還と利回り8％以上の配当が実現されています（2025年7月末時点）。これは、投資用不動産売却をメイン事業とする同社が、月100件以上（2024年10月期第3四半期決算説明資料P24より算出）の取引物件の中から厳選された物件のみを紹介することで、高い利回りや安全性を追求している結果です。